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Villa Kania — Villa à bail de 2 chambres avec piscine privée et toit
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Plage de Thomas

Située près de Thomas Beach, cette villa à bail de 2 chambres offre une expérience de vie tropicale raffinée dans l'une des zones résidentielles les plus prisées d'Uluwatu. Située sur un terrain de 110 à 120 m² avec un bâtiment de 154 m², la villa dispose d'espaces de vie fermés, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse et d'un mobilier complet. L'aménagement est à la fois pratique et élégant, ce qui le rend adapté à la fois à un usage personnel et à la location. La propriété est garantie par un bail de 27 ans avec une extension de 30 ans, dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026.

Descriptif

Située à quelques pas de Thomas Beach, cette villa soigneusement conçue constitue une option calme et contemporaine pour les acheteurs qui souhaitent découvrir des maisons balinaises à vendre à Uluwatu. L'architecture équilibre des textures naturelles douces avec des lignes modernes et épurées, créant des intérieurs chaleureux, fonctionnels et faciles à entretenir.

La villa se trouve sur un terrain de 110 à 120 m² pour une superficie totale de 154 m², répartis sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, l'aménagement comprend deux chambres et 2,5 salles de bains, avec un salon, une salle à manger et une cuisine fermés conçus pour un confort tout au long de l'année. De grandes portes coulissantes relient l'espace intérieur à une piscine privée entourée de verdure, tandis qu'un étage sur le toit ajoute une touche de style de vie supplémentaire, idéale pour se détendre, se divertir ou admirer le coucher du soleil. La villa est livrée entièrement meublée, ce qui permet une utilisation immédiate dès son achèvement au quatrième trimestre 2026.

La propriété est garantie par un titre de bail restant 27 ans et une option de prolongation de 30 ans, offrant une clarté à long terme aux acheteurs qui envisagent d'acheter une propriété à Bali. Le zonage rose favorise l'utilisation résidentielle et s'aligne sur le développement à faible densité environnant.

Du point de vue de l'investissement, la villa bénéficie de sa proximité avec Thomas Beach, Bingin et Padang Padang, des zones connues pour leur forte demande de locations à court terme. Les cafés, les clubs de plage et les lieux de bien-être sont tous facilement accessibles, ce qui positionne la propriété bien sur le marché immobilier d'Uluwatu à Bali, tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs.

Commodités
Piscine privée
Rooftop
Petite piscine de détente
Features
Bon investissement
Villa haut de gamme
Lieu

Thomas Beach est connue pour sa culture décontractée du surf, son littoral accessible à pied et ses cafés de charme. Comparé aux quartiers les plus animés d'Uluwatu, le quartier conserve une atmosphère résidentielle plus calme tout en offrant un accès rapide à Bingin, Padang Padang et au centre de Pecatu. Le quartier attire les visiteurs de longue durée et les résidents qui recherchent la proximité de la plage sans trafic intense, ce qui favorise une demande locative constante et une habitabilité à long terme.

USD
279,000
Environ : USD
$
279,000
Prices in foreign currencies are for estimation purposes only and will be adjusted based on the exchange rate at the time of transaction. All transactions are duly conducted in Indonesian Rupiah.
House Icon
Tapez
Villa
Bed Icon
Nombre de chambres
2
Calendar Icon
27 ans + 30 ans de prolongation
2053
Land Icon
Taille du terrain
110
Land Icon
Taille du bâtiment
154
Bed Icon
Entièrement meublé
Time Icon
Date de livraison
QUATRIÈME TRIMESTRE 2026
Reference
Référence
#UP0854
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