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Alera Gardens est une collection boutique de 9 villas entièrement meublées à Ungasan, à Bali, conçues par une équipe d'architectes italo-mexicains reconnue par une équipe d'architectes italo-mexicains reconnue après J.-C. Proposant des options standard de 2 chambres et offrant une vue sur l'océan, ces villas à bail disposent de piscines privées, de systèmes domotiques intelligents et d'un design tropical raffiné. Situé dans la zone jaune R3 et dont l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026, il s'agit d'un investissement balinais soigneusement conçu dans l'un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide d'Uluwatu.
Alera Gardens présente une présence architecturale distinctive à Ungasan, l'une des zones les plus stratégiquement positionnées du marché immobilier d'Uluwatu à Bali. Conçu par une équipe d'architectes italo-mexicains reconnue après J.-C., le projet associe le minimalisme mexicain à la chaleur balinaise, créant ainsi des maisons raffinées et ancrées qui se démarquent des maisons typiques de Bali à vendre.
Ce complexe de charme se compose de 9 villas de deux chambres entièrement meublées, conçues avec soin dans un souci de proportions, de texture et d'intimité.
Les unités actuellement disponibles incluent :
• Villa avec jardin A2 — 2BR
201,7 m² de terrain | 142,7 m² de bâtiment | 57,5 m² de jardin et piscine
Prix : 335 000$ (TVA incluse)
• Villa avec jardin A5 — 2 chambres
201,7 m² de terrain | 142,7 m² de bâtiment | 57,5 m² de jardin et piscine
Prix : 335 000$ (TVA incluse)
• B2 — Villa 2 chambres avec toit
100,5 m² de terrain | 192 m² de bâtiment | 40,9 m² de toit | 24,51 m² de jardin et piscine
Prix : 435 000$ (TVA incluse)
Chaque villa est livrée entièrement meublée et clé en main, avec des portes et des meubles en bois de teck, des murs en micro-ciment dotés de la technologie à 7 couches, des équipements sanitaires allemands, des systèmes de piscine américains, un éclairage de piscine intelligent ultra-fin, des chauffe-eau solaires et des commandes domotiques intelligentes intégrées (climatisation, éclairage, rideaux, systèmes de sécurité).
La propriété est structurée comme un bail avec des options d'extension, et l'avancement de la construction est actuellement de 35 %, l'achèvement étant prévu pour octobre 2026. The payment calendar suit a model of 30 % to 30 %, 25 %, 10 % to 5 %.
Situé à quelques minutes de la plage de Melasti, de Savaya, de Bingin, de Padang Padang et de la scène croissante de cafés et de bien-être d'Uluwatu, Ungasan continue d'attirer à la fois des acheteurs de style de vie et des investisseurs en quête de croissance à long terme. Ce positionnement soutient une forte demande locative et un potentiel de plus-value du capital pour ceux qui achètent une propriété à Bali avec une stratégie en tête.
Ungasan offre une alternative résidentielle plus calme au centre d'Uluwatu tout en restant à quelques minutes des destinations côtières les plus emblématiques de Bali. Les falaises calcaires de Melasti Beach, les événements organisés au sommet des falaises de Savaya et les spots de surf de Bingin et Padang Padang sont tous accessibles en quelques minutes de route. Le quartier continue de se développer avec ses cafés-boutiques, ses studios de fitness et ses équipements quotidiens, attirant les résidents en séjour de longue durée et les locations de courte durée de qualité. Sa classification en zone jaune R3 renforce la sécurité du développement résidentiel, renforçant ainsi la confiance des investisseurs à long terme.
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