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Villa Merila — Moderne 2-Bett-Pachtvilla mit privatem Pool
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Ungasan

Diese moderne Villa mit 2 Schlafzimmern in Ungasan bietet eine effiziente 88 m² große Raumaufteilung auf 130 m² Grundstück mit klarem, zeitgemäßem Design und hellem Interieur. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, teilweise möblierte Räume und ein Wohnzimmer im versunkenen Stil mit direktem Gartenblick. Mit einer Mietdauer von 20 bis 30 Jahren und der geplanten Lieferung für das erste Quartal 2026 ist es eine praktische Option für Käufer, die ein kompaktes Haus auf Bali mit intelligentem Design und starker Lifestyle-Atmosphäre suchen.

Description

Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Ungasan und wurde sorgfältig für Käufer entworfen, die nach Häusern auf Bali suchen, die zum Verkauf stehen und Stil, Komfort und langfristigen Wert in Einklang bringen. Die klaren architektonischen Linien, der offene Grundriss und die subtilen natürlichen Texturen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die für den Alltag geeignet ist.

Die Villa wurde auf einem 130 m² großen Grundstück erbaut und bietet 88 m² Innenraum auf zwei Etagen. Das Layout umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein versunkenes Wohnzimmer, das nahtlos an die Poolterrasse anschließt, und eine praktische Küche mit eingebauten Regalen und warmen Holzakzenten. Große Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig die Privatsphäre vom umzäunten Garten. Im Freien verfügt die Villa über einen privaten Pool, einen Duschbereich und Platz zum Essen im Freien oder Sonnenbaden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Parkplatz, ein privater Fahrradabstellplatz, ein 1050-Liter-Wassertank sowie ein unterirdischer 2000-Liter-Stauraum und ein teilmöblierter Innenraum, der eine einfache Personalisierung ermöglicht. Die Immobilie ist mit einem Mietvertrag von 20 bis 30 Jahren ausgestattet und soll im ersten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Eine Einheit ist bereits fertiggestellt und eine weitere in Kürze fertig. Für Käufer, die eine Immobilie auf Bali für den persönlichen Gebrauch, zur Vermietung oder für Hybridaufenthalte kaufen möchten, bietet diese Villa einen barrierefreien Einstiegspunkt mit moderner Funktionalität.

Ungasan ist bekannt für seine ruhige Wohngegend und liegt dennoch in der Nähe wichtiger Ziele wie Melasti Beach, Savaya, ungezwungener Cafés, Fitnessstudios und Hauptstraßen, die nach Uluwatu und Nusa Dua führen. Die Nachbarschaft bietet täglichen Komfort und eine stetige Nachfrage, was sie zu einer attraktiven Wahl für langfristiges Wohnen oder Investitionen in den Immobilienmarkt von Bali macht.

Amenities
Private pool
Eigener Fahrradparkplatz
Private Car Parking
Terrasse
Features
Gute Investition
Premium-Villa
Location

Ungasan zieht weiterhin Einwohner wegen seiner ruhigen Straßen, seines Grüns und des einfachen Zugangs zu den bekanntesten Stränden Süd-Balis an. Melasti, Savaya und eine Reihe von Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, lokale Märkte und Wellnessstudios sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Das Gebiet liegt entlang des Hauptkorridors, der Uluwatu, Jimbaran und Nusa Dua verbindet, und ist somit ein idealer Ausgangspunkt sowohl für Gäste als auch für Mietgäste. Die ausgewogene Atmosphäre und die wachsende Infrastruktur machen Ungasan zu einer der praktischsten und vielversprechendsten Wohngegenden der Region.

USD
129,000
Approx: USD
$
129,000
Prices in foreign currencies are for estimation purposes only and will be adjusted based on the exchange rate at the time of transaction. All transactions are duly conducted in Indonesian Rupiah.
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Type
Villa
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Nbs of bedrooms
2
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20 oder 30 Jahre Mietvertrag
2045
Land Icon
Land size
130
Land Icon
Building size
88
Bed Icon
Teilweise möbliert
Time Icon
Delivery date
1. QUARTAL 2026
Reference
Reference
#UP0696
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