Die Villa Maru liegt in einer ruhigen und grünen Enklave von Pecatu und bietet einen raffinierten Ansatz für den Kauf von Immobilien in Uluwatu. Diese Villa mit 3 Schlafzimmern wurde für Komfort, Privatsphäre und langfristige Nutzbarkeit entworfen und verbindet zeitgenössische tropische Architektur mit warmen, natürlichen Materialien und schafft so ein Zuhause, das sich bodenständig und zeitlos anfühlt.

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Die Villa erstreckt sich über ca. 104—107 m² geschlossene Wohnfläche auf einer Grundstücksgröße von 358—364 m². Die Immobilie wird im Rahmen eines Pachtvertrags mit einer Restlaufzeit von 28 Jahren plus einer Verlängerung um 30 Jahre angeboten und bietet einen sicheren Zeitrahmen sowohl für den Eigenbedarf als auch für Mietstrategien. Die Villa ist vollständig eingerichtet und soll im ersten Quartal 2026 ausgeliefert werden. Sie ist als bezugsfertige Residenz geplant.

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Das Layout umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Der geschlossene Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Außenterrasse und zum privaten Swimmingpool und ermöglicht so einen reibungslosen Ablauf von Innen- und Außenbereich. Die Küche ist komplett mit integrierten Geräten und maßgefertigten Schränken ausgestattet. Natursteinoberflächen, Holzstrukturen und sanfte neutrale Töne bestimmen die Innenatmosphäre.

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Aus Anlagesicht ist Pecatu nach wie vor einer der stabilsten Wohnungsmärkte von Uluwatu und spricht sowohl Langzeitmieter als auch Lifestyle-Käufer an. Aufgrund des Grundrisses, der privaten Ausstattung und der überschaubaren Größe eignet sich die Villa für den privaten Gebrauch, die Langzeitmiete oder einen hybriden Ansatz.

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Die Villa Maru liegt in der Nähe der Strände, Surfspots und Restaurants von Uluwatu und bietet gleichzeitig ein ruhigeres Wohngefühl abseits der stark frequentierten Touristenzonen. Ein ausgewogenes Anwesen für alle, die ein ruhiges Zuhause auf Bali mit bleibendem Wert suchen.