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Diese moderne Pachtvilla mit 2 Schlafzimmern liegt nur wenige Minuten von der Küste in Nyang Nyang entfernt und bietet eine raffinierte Interpretation des tropischen Wohnens mit starker Miet- und Lifestyle-Atmosphäre. Die 176 m² große Villa auf einem 121,8 m² großen Grundstück verfügt über offene Innenräume, einen privaten Pool, eine Dachterrasse und hochwertige Oberflächen in allen Bereichen. Die komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie steht unter einem 27-jährigen Pachtvertrag mit einer Verlängerung um 10 Jahre, was sie zu einer praktischen Option für Käufer macht, die eine gut gelegene Bali-Immobilie in Uluwatu suchen.
Diese moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Küstengegenden von Uluwatu und bietet eine ausgewogene Option für Käufer, die Häuser auf Bali zum Verkauf suchen, die alltäglichen Komfort mit langfristigem Wert verbinden. Das Anwesen befindet sich in Nyang Nyang, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, und bietet eine ruhige Wohngegend mit einfachem Zugang zu einigen der bekanntesten Strände und Aussichtspunkte an den Klippen der Gegend.
Die Villa erstreckt sich über 176 m² geschlossene Wohnfläche auf 121,8 m² Grundstück und wird im Rahmen eines 27-jährigen Pachtvertrags mit einer zusätzlichen Verlängerung um 10 Jahre gehalten. Der Grundriss ist durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet und umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der von raumhohen Glastüren eingerahmt wird. Naturstein, warme Holzoberflächen und klare architektonische Linien definieren das Interieur und schaffen ein zeitloses und pflegeleichtes Wohnambiente.
Die Küche ist komplett ausgestattet und nahtlos mit dem Hauptwohnraum verbunden, sodass sie sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die kurzfristige Vermietung geeignet ist. Im Freien ist der Innenhof von einem privaten Swimmingpool umgeben, und die Dachterrasse sorgt für zusätzliche Flexibilität im Lebensstil — ideal zum Relaxen, beim Blick auf den Sonnenuntergang oder zur ungezwungenen Unterhaltung. Die Villa ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Ein privater Fahrradabstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Aus Investitionssicht positioniert sich diese Immobilie aufgrund der Kombination aus begehbarem Strandzugang, modernem Design und überschaubarer Grundstücksgröße gut auf dem balinesischen Immobilienmarkt in Uluwatu. Nyang Nyang zieht weiterhin eine stetige Nachfrage sowohl von Langzeitbewohnern als auch von Urlaubern an, die nach einer ruhigeren Alternative zu Bingin oder Padang Padang suchen und gleichzeitig den Uluwatu-Tempel, Savaya und die breitere Bukit-Halbinsel leicht erreichen möchten.
Eine vielseitige Option für Käufer, die sich auf den Kauf von Immobilien in Uluwatu konzentrieren und dabei einen klaren Lebensstil und eine klare Mietstrategie verfolgen.
Nyang Nyang ist bekannt für seine dramatischen Klippen, ruhigen Wohnstraßen und den direkten Zugang zu einem der unberührtesten Strände von Uluwatu. Im Gegensatz zu belebteren Küstengebieten bietet das Viertel eine entspannte dörfliche Atmosphäre und ist dennoch mit wichtigen Lifestyle-Zielen verbunden. Innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen Sie den Uluwatu-Tempel, Padang Padang, Bingin und mehrere etablierte Cafés und Strandclubs. Das Gebiet spricht vor allem Käufer an, die Privatsphäre, einen begehbaren Zugang zum Meer und langfristiges Wachstumspotenzial in der südlichen Bukit-Region suchen.
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