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Diese Off-Plan-Villa mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Nusa Dua und bietet eine ausgewogene Wohnaufteilung, die für ein komfortables Langzeitleben konzipiert ist. Die Villa befindet sich auf einem 110 m² großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 140 m² und verfügt über geschlossene Wohnbereiche, einen privaten Pool und komplett eingerichtete Innenräume. Die Immobilie befindet sich im Rahmen eines 25-jährigen Pachtvertrags mit einer Verlängerung um 15 Jahre. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Somit eignet sie sich sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für stabile Mietinvestoren.
Diese moderne Villa in Nusa Dua ist eine praktische Option für Käufer, die erwägen, eine Immobilie auf Bali zu kaufen, wobei der Schwerpunkt auf Layouteffizienz, modernem Komfort und langfristiger Nutzbarkeit liegt. Die Villa wurde eher als private Residenz als als Kurzaufenthaltskonzept konzipiert und bietet ein ruhiges und funktionales Wohnumfeld in einer der etabliertesten Wohngegenden Balis.
Das Anwesen befindet sich auf einem 110 m² großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 140 m², das auf zwei Ebenen angeordnet ist. Das Layout umfasst zwei Schlafzimmer, geschlossene Wohn- und Essbereiche sowie eine gut integrierte Küche, die in sauberen, dezenten Farbtönen gehalten ist. Große Schiebetüren verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und sorgen für natürliches Licht und Luftzirkulation bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.
Der Außenbereich ist um einen privaten Swimmingpool herum angeordnet, der durch viel Grün ergänzt wird, das die architektonischen Linien mildert und eine entspannte Atmosphäre für den täglichen Gebrauch schafft. Die Innenräume werden komplett möbliert angeboten, wobei der Schwerpunkt bei der Materialauswahl eher auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit als auf dekorativen Überfluss gelegt wurde.
Die Villa wurde als Off-Plan-Projekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 entwickelt und steht unter einem 25-jährigen Pachtvertrag mit einer Verlängerung um 15 Jahre, was Klarheit und Flexibilität für die langfristige Eigentümerplanung bietet. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der größeren Anlage gehört der Zugang zu einem Spa-Raum und einem Fitnessstudio, was den alltäglichen Lifestyle-Wert über die private Villenfläche hinaus erhöht.
Das Anwesen in Nusa Dua profitiert von einer strukturierten Infrastruktur, einer zuverlässigen Straßenanbindung und der Nähe zu Stränden, Resorts und Restaurants, sodass es für Langzeitaufenthalte oder eine konstante Mietnachfrage geeignet ist. Derselbe Entwickler bietet auch Studio-, 1- und 2-Zimmer-Apartments, sowie ein Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer innerhalb der breiteren Entwicklung.
Nusa Dua ist bekannt für seine gut geplante Infrastruktur, die ruhigere Wohnatmosphäre und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Resorts. Die Gegend bietet einfachen Zugang zu Stränden, internationalen Hotels, Wellnesseinrichtungen und Hauptstraßen, die zur Bukit-Halbinsel führen. Ihr Ruf für Stabilität und langfristige Lebensqualität zieht weiterhin Einwohner und Investoren an, die ein strukturierteres Umfeld auf Bali suchen.
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