de
USD
.svg)
Dieses bezugsfertige Geschäft befindet sich im Herzen von Bingin und bietet Geschäftsinhabern und Investoren, die in einem der aktivsten Gebiete von Uluwatu Sichtbarkeit suchen, eine praktische Gelegenheit. Die Einheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 50—60 m² und eignet sich für Einzelhandels-, Boutique-, Café- und Takeaway-Konzepte oder Dienstleistungskonzepte. Das Geschäft ist in rosa Zonen unterteilt und mit einer 5-jährigen Pacht, die im Voraus bezahlt wird, verfügbar. Es profitiert von einem stetigen Fußgängerverkehr, der von nahe gelegenen Villen, Surfspots und gastronomischen Einrichtungen angetrieben wird, was es zu einer gut positionierten Geschäftsimmobilie im Süden Balis macht.
Diese Ladeneinheit befindet sich in der wachsenden Geschäftslandschaft von Bingin und ist eine funktionale Option für Käufer, die Immobilien auf Bali erkunden, die über die Wohnnutzung hinausgehen. Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße von Labuan Sait und profitiert von ständiger Sicht und täglichem Verkehr, weshalb sie sich besonders gut für Einzelhandels- oder Lifestyle-orientierte Unternehmen eignet, die sich sowohl an Kurzzeitbesucher als auch an Langzeitaufenthalte richten.
Das Geschäft bietet eine geschlossene Fläche von ca. 50—60 m² mit einer einfachen Raumaufteilung, die eine flexible Innenausstattung ermöglicht. Die große Glasfront mit Blick auf die Hauptstraße verstärkt die Präsenz auf der Straße und sorgt für natürliches Licht, was die Sichtbarkeit der Marke und die direkte Kundenbindung unterstützt. Das Gerät wird sofort einsatzbereit geliefert und ermöglicht einen sofortigen Betrieb, ohne dass Rohbauarbeiten erforderlich sind.
Die Geschäftsbedingungen werden im Rahmen eines 5-jährigen Pachtvertrags gehalten, der im Voraus bezahlt wird. Sie bieten Klarheit für die Geschäftsplanung und Kostenkontrolle. Die rosafarbene Zoneneinteilung bestätigt die legale kommerzielle Nutzung und steht im Einklang mit Bingins sich ständig weiterentwickelndem Mix aus Cafés, Boutiquen, Wellnessstudios und Fachhandelskonzepten entlang der Labuan Sait.
Aus Anlagesicht entwickelt sich Bingin weiterhin als stark nachgefragtes Gebiet auf dem Immobilienmarkt in Uluwatu auf Bali. Die direkte Lage an der Labuan Sait — einer der Hauptverkehrsadern von Uluwatu — unterstützt das ganze Jahr über Aktivitäten, während die begrenzte Verfügbarkeit von Gewerbeflächen, die den Vorschriften entsprechen, die Attraktivität einer langfristigen Vermietung erhöht. Diese Einheit eignet sich besonders für Eigentümer und Betreiber, Markenerweiterungen oder Investoren, die ein stabiles kommerzielles Standbein an einem bewährten Standort suchen.
Eine praktische Geschäftsmöglichkeit für diejenigen, die sich auf den Kauf von Immobilien in Uluwatu mit sofortigem Betriebspotenzial konzentrieren.
Bingin ist eines der etabliertesten Lifestyle-Reiseziele der Bukit-Halbinsel und bekannt für seine Surfkultur, Boutique-Villen und die wachsende Lebensmittel- und Einzelhandelsszene. Die Gegend zieht täglich einen stetigen Verkehr von Touristen, Anwohnern und Hotelpersonal an, die sich zwischen Bingin Beach, Padang Padang und dem Zentrum von Uluwatu bewegen. Da das Angebot an Geschäften in den rosafarbenen Zonen begrenzt ist, sind die Einzelhandelsflächen an diesem Standort weiterhin stark nachgefragt, insbesondere nach kompakten, gut positionierten Ladeneinheiten.
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.avif){kind=logo}