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Diese kompakte Ladeneinheit befindet sich im aktiven Gewerbegebiet von Bingin und bietet eine praktische Gelegenheit für Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen. Das Anwesen verfügt über eine ca. 55 m² große, geschlossene Fläche mit sauberem Grundriss und voller Glasfront, die eine gute Sicht von der Straße aus gewährleistet. Das Geschäft ist im Rahmen einer 3-jährigen Pacht verfügbar, die im Voraus bezahlt wird. Es ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer rosafarbenen Zone, umgeben von Villen, Cafés und surfendem Verkehr, sodass es sich gut für Boutiquen oder Take-Away-Konzepte eignet.
Diese betriebsbereite Ladeneinheit befindet sich direkt an der Hauptstraße von Labuan Sait, in einem der aktivsten Lifestyle-Korridore von Bingin. Der Standort profitiert vom ständigen täglichen Verkehr, der von Touristen, Anwohnern mit Langzeitaufenthalten und nahegelegenen Gastgewerbebetrieben ausgeht. Für Käufer, die eine Immobilie auf Bali in Uluwatu außerhalb der Wohnnutzung in Betracht ziehen, bietet diese Einheit eine unkomplizierte kommerzielle Option mit sofortiger Nutzbarkeit.
Das Geschäft bietet eine geschlossene Fläche von etwa 55 m² und wurde mit einem einfachen und effizienten Layout entworfen, das leicht an Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Wellnessdienste oder Imbissbuden angepasst werden kann. Die Vollglasfront mit Blick auf Labuan Sait verstärkt das natürliche Licht und sorgt gleichzeitig für eine starke Straßenpräsenz — ein wichtiger Faktor für die Sichtbarkeit der Marke und die direkte Kundenbindung. Die Innenausstattung ist neutral und funktionell, sodass die Betreiber den Raum ohne größere Renovierung individuell gestalten können.
Die Immobilie wird im Rahmen eines 3-jährigen Pachtvertrags gehalten, der im Voraus bezahlt wird. Dies bietet Klarheit und ein überschaubares Engagement für die Geschäftsplanung. Die rosafarbene Zoneneinteilung bestätigt die legale kommerzielle Nutzung und passt sich der Mischung aus Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs und Lifestyle-orientierten Geschäften entlang des Labuan Sait-Korridors an.
Aus Sicht des Marktes ist Bingin weiterhin ein beliebtes Reiseziel in der Bali-Immobilienlandschaft Uluwatu. Die direkte Anbindung an Labuan Sait sorgt das ganze Jahr über für eine konstante Aktivität, und die begrenzte Verfügbarkeit von Gewerbeeinheiten, die den Anforderungen entsprechen, erhöht die Nachfrage nach Mietverträgen, insbesondere für Geschäfte mit kleinerem Format. Dieses Gerät eignet sich gut für Eigentümer oder Marken, die in einer bewährten Küstenlage Fuß fassen möchten.
Eine praktische Gewerbefläche für Käufer, die sich auf den Kauf von Immobilien in Uluwatu mit unmittelbarem Betriebspotenzial konzentrieren.
Bingin ist ein etabliertes Reiseziel auf der Bukit-Halbinsel, das für seine Surfstrände, Boutique-Unterkünfte und sein wachsendes kommerzielles Ökosystem bekannt ist. In der Gegend gibt es das ganze Jahr über Aktivitäten, die von Tourismus-, Gastronomie- und Lifestyle-Dienstleistungen angetrieben werden. Die Nähe zu Padang Padang, Dreamland und dem Zentrum von Uluwatu sorgt für einen stetigen Fußgängerverkehr, während das begrenzte Inventar in den rosafarbenen Zonen die Nachfrage nach kleinen Einzelhandelsflächen konstant hoch hält.
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