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Agathe Townhouse — Designgeführtes 1BDR-Reihenhaus mit Gartenwohnbereich
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Nusa Dua

Dieses Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer befindet sich in der Gegend von Nusa Dua und bietet ein kompaktes und dennoch raffiniertes Wohnkonzept, das auf den modernen Lebensstil Balis zugeschnitten ist. Das Reihenhaus befindet sich auf einem 69 m² großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 72 m² und zeichnet sich durch klare architektonische Linien, warme natürliche Oberflächen und eine nahtlose Innen-Außen-Verbindung aus. Die Immobilie wurde als außerplanmäßig angelegtes Projekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 entwickelt und steht unter einem 25-jährigen Pachtvertrag mit einer Verlängerung um 15 Jahre, sodass sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für langfristige Investitionen geeignet ist.

Description

Diese moderne Reihenhausanlage in Nusa Dua bietet eine durchdachte Option für Käufer, die einen gut gestalteten Einstieg in den Kauf von Immobilien auf Bali suchen. Das Projekt legt Wert auf Proportionen, Materialqualität und Funktionalität und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die Privatsphäre und Barrierefreiheit in Einklang bringt.

Das Reihenhaus 1BR befindet sich auf einem 69 m² großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 72 m², das auf zwei Ebenen angeordnet ist. Die Innenausstattung konzentriert sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Küche in gedämpften Farbtönen und sauberen Schränken ergänzt wird. Große Öffnungen und Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit der Grünanlage im Freien, sodass natürliches Licht und Luftzirkulation die Wohnräume den ganzen Tag über prägen.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert und verfügt über eine großzügige Deckenhöhe, eingebauten Stauraum und sorgfältig ausgewählte Oberflächen, die eine warme, moderne Ästhetik widerspiegeln. Die Badezimmer folgen derselben Designsprache und verwenden strukturierte Oberflächen, sanfte Beleuchtung und funktionale Grundrisse, die sich dezent und langlebig anfühlen.

Das Reihenhaus wird als Off-Plan-Immobilie mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 angeboten. Das Eigentum ist im Rahmen eines 25-jährigen Pachtvertrags mit einer Verlängerung um 15 Jahre strukturiert, was sowohl Lifestyle-Käufern als auch Investoren langfristige Klarheit bietet.

Das Anwesen in Nusa Dua profitiert von der Nähe zu etablierter Infrastruktur, Stränden und Annehmlichkeiten des Resorts und befindet sich gleichzeitig in einer ruhigeren Wohngegend. Dadurch eignet sich das Reihenhaus gut für langfristige Wohn- oder Mietstrategien, die eher auf Stabilität als auf Volumen ausgerichtet sind. Derselbe Entwickler bietet auch Studio-, 1- und 2-Zimmer-Apartments, sowie ein Villa mit 2 Schlafzimmern.

Amenities
Private pool
Fitnessstudio
Coworking-Bereich
Restaurant
Features
Gute Investition
Location

Nusa Dua ist bekannt für seine ordentliche Infrastruktur, breite Straßen und etablierten Wohn- und Urlaubsgemeinden. Die Gegend bietet einfachen Zugang zu Stränden, internationalen Hotels, Restaurants und wichtigen Verbindungsstraßen zur Bukit-Halbinsel. Ihr Ruf für ihre ruhige Umgebung und ihre langfristige Lebensfähigkeit zieht weiterhin Einwohner an, die ein strukturierteres und zuverlässigeres Lifestyle-Umfeld auf Bali suchen.

USD
282,000
Approx: USD
$
282,000
Prices in foreign currencies are for estimation purposes only and will be adjusted based on the exchange rate at the time of transaction. All transactions are duly conducted in Indonesian Rupiah.
House Icon
Type
Reihenhaus
Bed Icon
Nbs of bedrooms
1
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25 Jahre Mietvertrag + 15 Jahre Verlängerung
2050
Land Icon
Land size
69
Land Icon
Building size
72
Bed Icon
Vollständig eingerichtet
Time Icon
Delivery date
2. QUARTAL 2027
Reference
Reference
#UP0664
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